1978〜1988年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション川崎第7
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
991万円
45.9万円/㎡
639
874
1,108
1,343
AI査定結果
推定相場価格
991万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,108万円
40.4万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション川崎第7
1,060万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,060万円 | 49.1万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2026/04/18 | 1,060万円 | 49.1万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/12/13 | 3,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,490万円 | 46.5万円 | 7階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,590万円 | 48.3万円 | 7階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,730万円 | 51.0万円 | 7階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,198万円 | 59.7万円 | 8階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,060万円 | 49.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/28 | TOP川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 950万円 | 56.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/07 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 850万円 | 51.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/16 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 730万円 | 43.0万円 | 16.98㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 1,340万円 | 57.5万円 | 23.32㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,040万円 | 46.1万円 | 22.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/09 | パシフィックパレス川崎宮本町 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 1,370万円 | 51.8万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/13 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 690万円 | 39.0万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 950万円 | 38.8万円 | 24.51㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/10 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 1,198万円 | 60.0万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 川崎京町センチュリー 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 800万円 | 48.7万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。